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第368章 张岳的围魏救赵策略(2 / 2)

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所以现在的房产不是不能投资,而是要选择性投资。”

郑桂杰恍然:“你的意思是买学区房?”

他眼睛一亮,剑桥大学初中部马上要筹建四所分校。

一旦这四所分校建成,周围的房价势必大涨。

现在提前买上一套,的确是个不错的选择。

他把心中想法说出来,结果朱萍萍鄙视的看他一眼:

“少提你们那个破学校,还全面学习西方的教育模式,你不会真觉得这玩意能行吧?”

郑桂杰立刻不乐意了:“怎么不行了?

虽然我们刚来中州,对这里的一切都不熟悉。

但京城那边已有先例,用不了多久,剑桥大学初中部就会誉满中州。”

朱萍萍摇摇头:“你说的或许有道理,但这需要多久?

万一中间出现状况怎么办?”

郑桂杰疑惑看着她:“你的意思是?”

“来,看看这个!”

等郑桂杰看清朱萍萍给他的东西,眼皮瞬间一跳:“中原外国语国际中学的招生简章?

这是什么时候发的?”

“昨天!”说到这,朱萍萍表情兴奋,“中原外国语国际中学现在如日中天,是中州初级中学中当之无愧的第一。

而这个学校限于政策原因,只能对高新区招生,知道意味着什么吗?”

郑桂杰恍然:“你的意思是高新区的房价会继续上涨?”

“没错!

虽然因为中原外国语高新区的房价已经上涨了一次,但那个时候中原外国语还没有参加全国高校的特招考试,在初级中学中也没有这么高的统治地位。

所以这是一波房产红利,只要咱们抓住就能发财。

而一旦错过,就只能眼睁睁看着别人发财。”

郑桂杰却满脸为难:“这不好吧?

我是剑桥大学初中部的员工,如果让学校知道我买高新区的房子……”

朱萍萍鄙视的看了丈夫一眼:“你是不是傻?

你工作是工作,生活是生活。

谁规定剑桥大学初中部的员工,不能买高新区的房子?

而且还有一点……”

说到这,朱萍萍眼中露出智慧的光芒:

“你们学校和中原外国语的确在竞争。

咱们若买高新区的房子,就算你们学校竞争失败,咱们也能吃到买房子的红利。

但如果你们学校最终获胜,你跟着升职加薪,咱们同样不亏。

这叫不要把鸡蛋放在同一个篮子里。”

看着得意洋洋的妻子,郑桂杰沉思片刻,点点头:“你说的也对,那咱们什么时候去看房?”

“明天,我已经和中介公司那边约好了。”

朱萍萍说着,拿出一沓文件:“这是明天要去看的户型,你先做一下准备工作。

机不可失,失不再来。

咱们必须直接定下来。”

郑桂杰接过文件,然而他看了片刻后,却一脸疑惑:

“这些房子都是已经建成二三十年的老破小啊?

为什么不买新房?或者交房时间在五年以内的?”

“你是不是傻?”朱萍萍道,“我当然知道五年以内交房的楼盘,商业属性更强。

但这些房子上次已经暴涨了一波。

而剩余的老破小价格不仅没涨,还出现阴跌。

相信等消息传开,这些房子的上涨空间绝对要大得多。”

郑桂杰连忙摆手:“你错了,老破小的房子本来就不值钱。

就算不再长,也长不到哪去!

与其盲目投资这个,还不如放到银行吃利息。”

朱萍萍看着他:“那你知不知道,现在的房产中介公司,根本就没有几套五年以内的新房挂牌出售?

即使有,这些房子也被炒成了天价!”

此话一出,郑桂杰的眼睛直接睁大:“你说什么?高新区很少有五年以内的新房?”

说完他连忙对着那几套老破小仔细研究。

这些年他全国各地的跑,一直在忙衡水一中的分校筹建。

作为私立中学,衡水一中核心理念是赚钱。

所以它对商业有极强的敏感性。

现在听妻子这么说,郑桂杰立刻意识到,这真是一次非常难得的机会。

朱萍萍看到丈夫的模样,也跟着笑了。

夫妻两人讨论了半夜,终于达成一致意见。

第二天两人见到了那位中介,一个二十岁出头,精神矍铄的小伙子。

看到郑桂杰,小伙子很热情:“郑先生你好,您想先看哪个楼盘?”

“花厂家属院吧!”

“没问题。”

三人来到花厂家属院门口,然而看着小区内部的环境,三人表情一僵。

这里实在太破旧了。

入眼是一排排低矮的楼房,楼房窗户是那种非常老式的推拉窗。

上面黑乎乎一片,遍布蜘蛛网。

小区内部的树也都生长了一二十年,树上的枝干很多已经枯死了,不时有黑色物质从树上掉下来。

没有电梯,楼梯里面堆满杂物,虽然不至于无处下脚,但习惯了新小区优雅的环境,总感觉不舒服。

中介小伙子不禁有些尴尬。

来之前他一直向郑桂杰夫妻说这个小区只是破旧一点,里面的环境有多好多好。

没想到转眼就被打脸。

然而郑桂杰对此根本不在意,两人来到三楼,敲门。

开门的是个老太太。

中介小伙连忙开口:“阿姨您好,我是之前给您打电话的小李。”

老太太笑道:“你们是来看房子的吧?请进。”

这房子一共八十平,两室一厅一厨一卫。

郑桂杰大致看了一遍,这里同样十分破旧。

唯一的亮点是,因为是老房子,得房率比较高。

不管客厅还是卧室,都非常宽敞。

见郑桂杰全神贯注,老太太开口:“这套房子跟了我二十八年,前段时间我女儿给我打电话,想让我去她那边。

本来我想租出去的。

但她在加拿大,离这里太远了,收租什么的不太方便。

不如直接卖掉。”

中介小伙子立刻道:“我也觉得卖掉比较好,您要一直不回来,这房子放在这,总不是那么放心。”

郑桂杰和朱萍萍也问了几句,确定房子应该没问题后,便开始商量价格。

因为是旧房子,老太太也没多要,加上郑桂杰这边也有意向,很快双方就达成协议。

签完合同,郑桂杰和朱萍萍从楼上下来,直感觉一阵轻松。

搞定!

他正想再说什么,忽然表情一僵。

因为他看到剑桥大学初中部的校长克鲁鲁,从另一栋楼里出来。

什么情况?

难不成对方也是来买房子的?

(

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