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第215章 房产销售有人摘桃子(2 / 2)

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八年级一共十二个班,每个班平均有五十四名学生。

也就是说,学校每年收取的学费为1166.4万。

如果不发奖金,一个年级还有四百多万的盈利。

现在再加上那些教官的钱,咱们完全是在亏本运营。

我也不是说不给老师发奖金,但可以减少一下频率和奖金数额。”

李良一口气将心中的话全部说完。

其实这些他早就想说了,虽然中原外国语国际中学因为政策原因前景堪忧,但起码目前还处在盈利状态。

可经过张岳又是涨工资又是发奖金等一系列骚操作,瞬间扭盈为亏。

当然,那些从警察学校聘请过来的教官因为都是实习,等学校稳定下来,这些人会走一大批。

所以他们的支出只是暂时的,倒不至于特别焦虑。

李良会给张岳说这些,原因也很简单。

他的绩效工资是和学校盈利挂钩的,如果学校亏钱,他就只能拿基本工资了。

看着李良,张岳笑着拍拍他的肩膀:“老李,你相信我不?”

李良点点头:“当然相信!”

张岳这段时间的一系列操作,完全可以称得上化腐朽为神奇。

如果张岳都不值得相信,那就没人值得相信了。

“那你觉得我会做赔钱的买卖?”

李良摇摇头:“肯定不会。”

“这不就结了,没错,现在学校的确处于亏钱状态。

但我这么做有我的理由,你只管按照我的话,认真执行即可。”

“啊?”李良没想到张岳会这么说,“不是,张校长,你能给我解释下原因吗?

现在我的心特别虚。”

张岳看着他:“你真想知道原因?”

“当然!”

“嘿嘿,保密!”

“啊?”

趁李良还没反应过来,张岳立刻挥挥手:“啊什么啊?

这是我的商业机密,在结果没出来之前,绝对不能说,因为输了就不灵了。

行了,忙你自己的去吧!

只要把本职工作做好,到时发奖金绝对不会少。”

把李良打发走,张岳长舒一口气。

不是他不愿意告诉李良,而是连他自己都不知道啊!

因为张岳做的一系列举措,全是根据商品价格曲线拟定出来的。

也就是说,自己的眼睛异能判断,只有这种举措才能将利益最大化。

否则张岳对教育一窍不通,又怎么敢胡改瞎改?

摇摇头,忽然一个电话响起。

是余姚。

张岳滑动接听,笑着道:“余主任,您老有什么指示啊?”

他这段时间虽然都在学校,但却一直盯着房产复建的进度。

因为已经把所有关节都打通,所以虽然还会出现各种小问题,但总体还算顺利。

谁知余姚苦笑道:“小张,我对不起你呀!”

张岳一愣:“出什么事了?”

“是房产销售这块。

本来按照协议,那一百六十四栋楼盘的准现房,全由你手下的房产销售公司统一销售。

但现在有人提出质疑,认为这非常不合理。

毕竟这一百六十四栋楼盘牵扯的金额非常巨大……”

余姚说着说着,突然不知该怎么开口。

这次自己的楼盘复建任务能这么成功,全是张岳的功劳。

让对方负责统筹销售,是自己能给予对方仅有的报酬。

现在连这都没了,哪怕理由再充足,都有卸磨杀驴的意思。

果然,张岳道:“余主任,这不合适吧?

为了给那一百六十四栋楼盘销售预热,我旗下的销售公司半个月前就开始筹措了。

现在光是经费,就砸进去五千多万。

中州延期楼盘复建对中州百姓来说的确是件大好事,我一分钱不要都没问题。

可你也不能让我赔钱呀!”

余姚立刻道:“这个你放心,你这边花多少经费,可以全额报销。”

张岳眼睛一亮:“什么?可以全额报销?

哎呀,您怎么不早说!

我还以为你真准备卸磨杀驴呢!

既然有钱,那就没问题了。

接手我工作的人是谁?您让他抽个时间过来,我把工作交接一下。”

余姚愣住:“等等,你说真的?”

他本以为把这件事告诉张岳,对方肯定免不了各种抱怨。

毕竟这算是张岳辛苦种出来的桃树,自己这边却直接摘桃子。

就算张岳不说什么,也不至于如此兴奋吧?

张岳点点头:“当然是真的!

提意见的那人说的一点没错,这可是一百六十四栋楼盘!

我虽然有点小聪明,但能力实在有限。

如此大规模的商业运作,可不是我能玩的转的。

之前一直都是硬着头皮干,尤其是想到那么多房子卖不出去,睡觉都不安稳。

现在好了,有个子更高的帮我顶着,我也好轻松轻松。”

余姚听他说完,瞬间长叹一口气:“你小子很不错,这事算我欠你一个人情。

还有,虽然那一百六十四栋楼盘的统筹销售你不需要负责。

但想轻松却不可能。

因为我已经据理力争,把高新区所有楼盘的销售全部交给你。

而且为了给你做出补偿,高新区每卖出去一套房,你都有8%的利润提成。”

张岳一愣:“等等,8%的利润提成?这是不是太高了?”

这段时间,张岳对房产利润研究的非常透彻。

从复工到成功销售出去,一套房子的总利润也就是8%。

余姚这么说,等于是将高新区所有复工楼盘的盈利都给了自己。

当然,和其他区相比,高新区延期楼盘要少得多。

哪怕将利润都拿在手中,张岳和预期盈利依旧缩水一大半。

但张岳知道,余姚已经尽力了。

他嘿嘿一笑:“还有这好事呢?太感谢领导了!

您放心,我一定竭尽全力完成销售任务。”

挂断电话,张岳直接拨给蓝惠君。

蓝惠君听他说完,瞬间就急了:“老板,不是,您这也太好说话了吧!

那164栋楼盘能建成,全都是您的功劳。

好不容易才赚点钱,现在说没了就没了,他们怎么可以这样?”

孙倩也在蓝惠君旁边,她也道:“对呀,老板!

不能就这么平白让出去,我都已经和中州那些房产中介谈好了,而且广告投放也都安排的差不多。

接下来就是静等着数钱。

再说,即使真要让,您起码争取两个区啊!

高新区不仅楼盘少,房价也是最便宜的。

这就等于您是一位百战百胜的大将军,费尽千辛万苦帮皇帝打下偌大一片江山,结果却被发配到边远地区守边疆。”

张岳听她这么说,忍不住笑道:“没想到你还懂军事,知识蛮渊博的嘛!”

“这不是军事不军事的问题……”

“行了,我知道你们两个的想法。

但说实话,这事对咱们来说,其实是好事。”

“什么?好事?”

“对!”张岳的神情突然严肃起来,“我知道你们两个短时间内无法接受。

因为这里面的利益太大了,不仅有我的利益,还有你们俩的利益。”

“不是,老板,我们两个倒没什么……”

“别急,先听我说完。

没错,那一百六十四栋楼盘的销售提成的确非常诱人。

但有个问题你们想过没?

这可是一百六十四栋楼盘,牵扯到的房子数目之大,金额之多,堪称恐怖。

现在楼市情况怎么样你们心里清楚,我问你们一个问题。

就算有各种优惠条件在,你们觉得这么多楼盘能卖出去多少?”

(

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